よくある質問
Labo's College 大分大学前の特徴
（学生マンション）
point1
安心の食事メニュー
管理栄養士監修の出来たて
朝・夕食事付き！学生さんの
憩いの場になるカフェテリア
point2
家具・家電付き・インターネット使用料無料
(Wi-fi付)で快適なお部屋
勉学に集中！
居心地のいいプライベートルーム
家具+家電+収納が完備
point3
管理人夫婦が住み込み＆上質なセキュリティ
管理人夫婦が住み込み、
防犯面も安心・安全な
セキュリティ
point4
24時間365日サポートいたします
管理人が対応できない深夜も安心！
専門のスタッフが、
学生の皆さんの暮らしに関する
様々なトラブルを解決いたします
お部屋・設備紹介
デスクとチェア備え付けの学生マンション
冷蔵庫、洗濯機、ケトル備え付 コンロは2口IHクッキングヒーター
一般的な学生寮と違い、勉学に集中できるプライベートルーム設計
全室ワンルームのバルコニー付きで、学生寮のような安心感もありつつ、プライベート空間をしっかり確保。冷蔵庫・洗濯機・エアコンなどの家具・家電をあらかじめ備え付けておりますので、必要最低限のご準備で快適に入居いただける大分大学生専用の学生マンションです。
備え付けの家具家電はこちら
- バス、トイレ別
- シューズボックス
- 独立洗面台
- 2口IHコンロ
- 冷蔵庫
- 洗濯機
- 洋室内照明器具
- クローゼット
- エアコン
- 32型テレビ
- ベッド
- デスク
- チェア
- ネット無料（Wi-fi完備)
賃料情報
- 賃料
- 39,500円～43,000円
- 食費
- 28,600円/月(税込) ※月～土 朝夕2食
- 年間管理費
- 198,000円
- 敷金
- 0円
- 仲介手数料
- 0円
- 入館料
- 150,000円 ⇒ 100,000円（5万円割引）
条件を同じにした場合の料金比較表
Labo's College 大分大学前と一般の食事付き学生アパートはどっちがお得なの？
4月の料金を一例として比較いたしました。
360°パノラマ VRでお部屋を確認
フロアマップ
1F
2F
3F
4F
5F
共用施設紹介
テラススペースも完備！天気が良い日は外でリラックス！
オートロック付きでセキュリティも安心！
宅配BOX付き！ネット通販受け取りも安心です！
防犯カメラだけでなく、管理人夫婦住込み！
おしゃれなカフェテリア（食堂）入口
学生さんの憩いの場となるカフェテリア
食事だけでなく、勉強やコミュニティスペースとして利用可能！
カフェテリアには共用トイレ
共用廊下
敷地内に合計2か所駐輪場を完備！
号室に近い入口付近へ駐輪可能な設計に！
大分大学周辺では唯一のコインパーキング完備の学生マンション！
コインパーキング。親御様が来た際は駐車可能です！
入居者インタビュー
実際に【Labo's College 大分大学前】にご入居いただいた学生様に、
入居して良かったことや印象に残っている思い出などを聞きました！
Y・Tさん（経済学部）
Labo's collegeに入居して良かったことは何ですか？
一番は、朝晩しっかり食事が提供されることです。
栄養バランスが良いので、一人暮らしで乱れがちな食生活も健康的に保てています。
また、お部屋がとても綺麗なのも気に入っているポイントですね。
ここでの一番の思い出を教えてください。
食堂で友人と一緒にご飯を食べたり、お酒を飲みながらテレビを見たりした時間がとても楽しかったです。 ただ住む場所というだけでなく、自然と仲間の輪が広がる温かい場所だと感じています。
Y・Nさん（経済学部）
入居の決め手や、住んでみて感じたメリットは？
食事が出るのはもちろんですが、私の苦手な食べ物にも配慮して作っていただけるのが本当にありがたいです。 設備面でも、浴室乾燥機や家具家電が備え付けなので、身軽に新生活を始められました。
印象に残っているエピソードはありますか？
入居してすぐ、食堂で「スマブラ大会」が開催されていたのが凄く印象的です（笑）。
他にも、全室に挨拶回りをしてくれる人がいたりと、活気があって面白い人が多いなと感じたのを覚えています。
物件情報
毎月
- 家賃
- 39,500円～43,000円
- 管理費
- 年間198,000円
- 食費
- 28,600円/月(税込)
- 水道定額
- 2,200円/月(税込)
- 浄水器
- 1,320円/月(税込)
- ネット代
- 無料
- 区費
- 100円
- ぶんきサポート
- 1,320円/月(税込)
- 家財保険
- 1,000円/月
- 合計
- 74,040円～77,540円
その他一時金
- 敷金
- 0円
- 仲介手数料
- 0円
- 入寮費
- 150,000円
- 退去時クリーニング費用
- 38,500円(税込)
- 抗菌施工代
- 17,600円
- ファイテック
(室内消火用具) - 6,930円
- 初回鍵設定費
- 11,000円
- 保証料
(学生プラン) - 10,000円
- 更新事務手数料
- 11,000円/年（更新時）
物件概要
- 所在地
- 大分県大分市大字鴛野
大分大学まで徒歩5分 - 交通
- 豊肥本線 大分大学前駅 徒歩6分
豊肥本線 敷戸駅 徒歩11分
豊肥本線 中判田駅 徒歩41分 - 取引態様
- 貸主
- 種別
- マンション（家具家電付き学生マンション）
- 構造
- 鉄筋コンクリート
- 階数
- 5階
- 総戸数
- 68戸
- 専有面積
- 20.00㎡～20.89㎡
- 竣工
- 令和4年3月完成
- 管理形態
- 管理人住み込み
- セキュリティー
- オートロック、防犯カメラ、24時間緊急対応
- 個室設備
- エアコン、バス・トイレ別、キッチン、IHコンロ、照明、デスク、チェア、ベッド、2ドア冷蔵庫、洗濯機、クローゼット、バルコニー、浴室乾燥機、インターネット（Wi-Fi）、プロパンガス、TV
- 共用設備
- 食堂、エレベーター、駐輪場、宅配BOX
周辺環境
（Labo's College 大分大学前）
①Labo‘s Kitchen
徒歩約12分
②セブンイレブン 大分鴛野店
徒歩約2分
③スーパーセンタートライアル敷戸店
徒歩約14分
④おの内科クリニック
徒歩約12分
⑤セイムス 大分寒田店
徒歩約12分
⑥鴛野温泉 はなまるの湯
徒歩約13分
⑦大分銀行 しきど支店
徒歩約19分
⑧豊和銀行 寒田支店
徒歩約21分
⑨トキハわさだタウン
車で約15分
⑩TSUTAYA 光吉店
車で約7分
⑪アミュプラザおおいた
徒歩＆電車で約23分
お部屋ラボ大分大学前店
資料請求・お問い合わせ
お部屋ラボ 大分大学前店まで！
bungokikaku-oitadaigakumae@bunki.jp
・平日は来店予約制の旨（※前日までの予約）
・土日祝はスタッフ常駐
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